Curtea Constituţională a Germaniei a decis că o lege care impunea un plafon pentru chiriile apartamentelor din Berlin este invalidă, deoarece autorităţile locale din Berlin nu aveau autoritatea necesară pentru a adopta astfel de reguli, informează Reuters, preluat de AGERPRES.
Instalează Aplicația Radio Românul pe Telefon
Descarcă aplicația și astfel poți asculta Radio Românul oriunde te-ai afla în Spania și în lume! Radio Românul este: Aproape de Tine!
La finele anului 2019, partidele din coaliţia care conduce Consiliul Local din Berlin au căzut de acord să impună o limită superioară de 9,80 euro (10,90 dolari) pe metrul pătrat, în cazul chiriilor percepute la circa 1,5 milioane de locuinţe construite înainte de 2014. Plafonarea chiriilor a intrat în vigoare în luna februarie 2020 şi a obligat proprietarii să reducă chiriile pentru mai mult de 300.000 de chiriaşi şi să le îngheţe la noul nivel, mai redus, timp de cinci ani.
În decizia sa anunţată, Curtea Constituţională a Germaniei a subliniat că Guvernul federal este responsabil pentru astfel de decizii. Legislaţia în materie de locuinţe este de competenţa statului german, astfel că autorităţile locale din Berlin şi-au depăşit competenţa atunci când au promulgat această lege. Legislaţia „nu este compatibilă cu Constituţia şi în consecinţă anulată”, a decis Curtea Supremă de la Karlsruhe.
Abonează-te pentru a primi știrile pe email
În urma deciziei Curţii Constituţionale, chiriile care au fost îngheţate sau reduse pot reveni la nivelul la care erau înainte. În pus, mii de chiriaşi ar putea fi obligaţi să plătească, retroactiv, bani pentru lunile în care au plătit chirii reduse.
Cu toate acestea, cele două mari grupuri imobiliare, Deutsche Wohnen şi Vonovia, şi care împreună deţin mai multe zeci de mii apartamente în capitala Germaniei, au promis că nu vor solicita plata arieratelor chiar dacă sunt îndreptăţite să facă acest lucru.
Pentru alte știri interesante, urmărește-ne pe Facebook!
„Niciun locatar al Deutsche Wohnen nu îşi va pierde locuinţa din cauza acestei decizii”, a informat compania într-un comunicat de presă.
„Decizia Curţii Constituţionale este logică şi plafonarea chiriilor nu a fost o modalitate adecvată pentru a rezolva problemele de pe piaţa imobiliară din Berlin. Chiriaşii nu ar trebui să sufere neplăceri financiare de pe urma unor decizii politice”, a declarat la rândul său directorul general de la Vonovia, Rolf Buch.
Timp de mai mulţi ani chiriile din Berlin au fost mai mici decât în alte oraşe importante din Europa, dar începând din 2008 aproape s-au dublat în condiţiile în care aproximativ 40.000 de persoane s-au mutat în fiecare an în capitala Germaniei.
Potrivit celor mai recente cifre publicate de portalul imobiliar Immowelt, berlinezii alocă, în medie, un sfert din salariul lor pentru chirie. Doar 18,4% din locuitorii Berlinului sunt proprietari de locuinţe, unul din cele mai mici procente din Europa.
Este sitio Web utiliza cookies propias y de terceros para mejorar su experiencia de navegación, realizar tareas de análisis y ofrecer un mejor servicio. Al pulsar el botón: Acepto las cookies nos da su consentimiento a nuestra política de cookies. Lee nuestra Política de Cookies.
Funcional
Mereu activ
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario con el fin legítimo de posibilitar la utilización de un determinado servicio expresamente solicitado por el abonado o usuario, o con la única finalidad de efectuar la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Estadísticas
El almacenamiento, la organización y el acceso que se utilizan sirven a fines exclusivamente estadísticos.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
El almacenamiento técnico o el acceso son necesarios para crear perfiles de usuario para enviar publicidad o rastrear al usuario en un sitio web o en varios sitios web con fines de marketing similares.
